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Terreno em leve declive, localizado em meio de quadra entre a Rua Hugo Livi e o Beco Um do Beco Souza Costa, nas proximidades da Av. Protásio Alves em rua que possui pavimento asfáltico e serve de ligação entre bairros nas proximidades.

Localizado em bairro residencial da zona leste, com facilidade de deslocamento para outros bairros e diversas opções de transporte público. Nele está localizado o morro mais alto da cidade que representa um dos últimos remanescentes naturais da cidade e nele são encontrados campos, lagos, cachoeiras e cascatas além de diversidade de exemplares da fauna e flora. Conta com supermercado, escola de idiomas, creche e o Parque Marcos Rubin nas proximidades.

Apartamento com 1 dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço, com vaga de estacionamento rotativa. Localizado no 4º pavimento com orientação solar leste/oeste.Condomínio localizado entre a Av. Otto Niemeyer e a Rua Dr. Pereira Neto, nas proximidades da Av. Cavalhada em rua residencial calma e arborizada, com pavimento em pedra regular e passeio público pavimentado. Condomínio com portaria 24 horas, jardins internos arborizados com plantas frutíferas, bicicletário, dois playgrounds, quiosques com churrasqueiras, salão de festas, quadras de futebol com grama sintética e areia, pista de skate, cachorródromo, academia e espaço para chimarrão ao ar livre. Taxa condominial: R$ 450,00.

O bairro residencial localizado na zona sul apresenta em seu interior ruas calmas densamente arborizadas e seguras. Possui ótima localização e fácil acesso aos demais bairros e pólos comerciais e de serviços. Conta com supermercado, bares, restaurantes, salão de beleza, agropecuária, confeitaria, ferragem, posto de combustíveis, etc. e está localizado nas proximidades do Shopping Otto 2500 e dos polos de comércios e serviços das Avenidas Otto Niemeyer e Cavalhada.